不動産市場の問題点

1. 不動産ファンドの源泉構造は単一であり、デベロッパーの自己資金の割合が低く、不動産市場ファンドへの依存度が高い。

2. 封じ込めの可能性は依然として存在します。

3.住宅価格は急速に上昇しており、人々の心理的期待は比較的大きく、住宅の割合は比較的小さく、構造的な矛盾は依然として顕著です。

4. 住宅社会保障の補助政策が健全でなく、運用性が悪く、敷居が高く、給付額が狭い。

5. 不動産業者の数が多く、負債比率が高い。

6.中古住宅の出所が公開されておらず、供給が不十分であり、市場を標準化する必要があります。

7. 不動産仲介業者に誠実さが欠けている。

8. 取り壊しと再定住に対する不当な補償、および都市住宅の取り壊しをめぐる絶え間ない論争。

9. 概念を変更する必要があります。 先進地域の家賃率は 40%、フランスは 37%、英国は 34%、シンガポールは 30%、米国は 28% です。 この状況は人口の流動性を助長し、住宅の適度な投資購入にとってプラスの意味を持ちます。