不動産市場

不動産は富の象徴です。 2017 年の中国の不動産の市場価値は約 300 兆元で、GDP の約 4 倍、株式市場の市場価値の約 6 倍であると推定されています。 アメリカのトランプ大統領は不動産業者です。 香港の財閥のほとんどは不動産業者です。 かつて、中国で最も裕福だったのは不動産業者でした。 長い間、不動産分野には超富裕層が集まってきました。 居住者の家族の主な資産の 1 つは住宅です。

不動産市場とは、不動産や土地の売買、賃貸、売買、抵当、その他の取引の場または場です。 不動産には、居住者の個人消費の手段である住宅と、生産の手段である工場やオフィスビルが含まれます。 したがって、住宅市場は生活手段市場の一部であり、非居住用不動産市場は生産要素市場の一部です。 不動産も自然商品であるため、不動産取引の市場を確立し発展させることは、経済運営の要件です。

不動産市場は、不動産産業の社会的再生産の基本条件であり、建設業や建材業など多くの産業の発展を牽引することができます。 市場メカニズムを通じて、不動産市場は不動産の価値と使用価値をタイムリーに実現し、不動産業界の経済的利益を改善し、不動産資源の効果的な配分と不動産の好循環を促進することができます。不動産建設資金。 不動産市場は、住民の消費構造の合理化を導き、生活条件を改善し、住民の生活水準を向上させることができます。 したがって、不動産市場は、主要な位置にある不動産市場システムの最も代表的で最も重要な部分です。

中国市場

1月から5月までの不動産企業の絶対販売量はそれほど低くはありません。これは、ほとんどの主要な不動産企業の販売データが依然として前年比で増加しているという事実によって説明できます。 ただし、2014 年の年間目標の観点から見ると、完了率は非常に低く、開発者が年初に 2014 年の市場全体を過大評価していたことを示しています。

昨日の時点で、万科、恒大、グリーンランド、カントリー ガーデン、ポリーなど、A 株と H 株の上場不動産企業 13 社が 5 月の販売実績を発表しました。 主要な不動産企業の売上高は、宣伝活動の強化と地元の救済政策の漸進的な効果により、5 月に改善しましたが、全体的な売上目標の達成率は、1 月から 5 月にかけて全般的に低下しました。 今年の下半期には、不動産企業の出荷と脱工業化の圧力が急激に高まり、市場に追従して脱工業化を加速する販売戦略が不動産企業の対応の主流になると予想されます。市場。